О назначении материалов

AI Best Use создает предпроектные эскизы и концепции, а не проектную документацию.

Что такое предпроектные эскизы

Это визуальные и расчетные материалы на ранней стадии проработки идеи проекта: генпланы, объемные модели, основные показатели и визуализации.

Такие материалы готовят до начала полноценного проектирования, когда решается главный вопрос: что вообще имеет смысл строить на этом участке и стоит ли двигаться дальше.

Какая от них польза

Они позволяют быстро оценить потенциал участка, сравнить варианты застройки, рассчитать основные показатели и подготовить понятные материалы для обсуждения проекта, презентации инвестору, собственнику или покупателю.

Практически это выглядит так:

• посмотреть, сколько и чего помещается на участке
• сравнить несколько сценариев застройки между собой
• получить площади и показатели для финансовой модели
• показать идею заказчику или партнёру в понятном виде

Реальные размеры и координаты

В отличие от обычной AI-картинки, объекты в рабочей модели создаются в реальных габаритах и привязываются к координатам участка. Поэтому при дальнейшем глубоком проектировании архитектор может использовать разработанный предэскиз как исходную основу.

Проще говоря, это не «картинка по мотивам», а объект, который стоит там, где стоит, и имеет те размеры, которые заданы.

Чем предэскиз не является

Предпроектный эскиз не является проектной документацией и не заменяет инженерные изыскания, необходимые расчеты и работу проектной организации. Для строительства требуется разработка соответствующей проектной документации.

В материалах сервиса не решаются вопросы конструктива, инженерных систем, пожарной безопасности и других разделов, которые выполняет проектная организация с соответствующим допуском.

Если нужен более глубокий анализ

Когда требуется полноценный анализ участка с учетом ГПЗУ, ПЗЗ, ограничений, рынка и экономики проекта, можно заказать профессиональную разработку Best Use.